Dachau liegt im Wirtschaftszentrum der Metropolregion München und weist ein großes Wachstumspotential aus. Mit rund 48.000 Einwohnern bietet die Stadt zahlreiche Vorteile, um sich als Unternehmer für diese moderne und lebenswerte Stadt zu begeistern. Die Gemeinden rund um Dachau verzeichnen ebenfalls jährlich steigende Einwohnerzahlen. Die Infrastruktur schafft zudem die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für eine großes Spektrum an Unternehmen.
Ihr neues Ladengeschäft? Ihr Servicepoint? Oder Ihre neue Filiale? Hier finden Sie genügend Platz zur Warenpräsentation, zur Beratung, zur Reparatur sowie für Ihr Team und Ihre Kunden. Die zu vermietende Gewerbefläche, eignet sich hervorragend für ein Verkaufsgewerbe/Ladenfläche.
Dem Repräsentationsraum von ca. 67 m² im EG schließt sich eine große Fläche im Untergeschoß an, die sich über rund 149 m² erstreckt. Die großzügige Räumlichkeit kann als zusätzlicher Verkaufsraum, aber auch als Lagerraum oder auch als kleine Werkstatt genutzt werden. Die schicke Gewerbefläche ist mit einem attraktiven Fliesenboden in Steinoptik ausgestattet, im EG ist ein weißer Fliesenboden verlegt.
Selbstverständlich können Außenstellplätze für Mitarbeiter oder Kunden anmieten. Zur Gewerbefläche gehören 3 Außenstellplätze á 50,00 €.
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Dachau, Wallbergstr. 24, Deutschland
- Gesamtfläche: 67 m2
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Gesamtmiete: 1.644,29 €
- Kaltmiete: 772,46 €
- Betriebskosten: 547,83 €
- Heizkosten: 174,00 €
- Baujahr: 1996
- Bezugstermin: sofort
- Zustand: Gepflegt
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energiekennwert: 93kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 19.02.2008
- Kaution: 4.359,81 €
- Objekt-Nr: 2149.0059
- schicke Gewerbefläche mit einem praktischen Grundriss
- weiß angelegte Wände
- heller Fliesenboden im Erdgeschoss verlegt
- ein weißer Fliesenboden ist im Untergeschoss verlegt
- separate Küche im UG vorhanden
- WC + zwei Badezimmer mit Dusche vorhanden
Lage
Die Münchner Straße als Fortführung der Bundesstraße und Einfallsstraße nach Dachau führt direkt am Gebäude vorbei. Im Gebäude befinden sich u.a. bereits ein Friseur, eine Fahrschule, ein Ingenieursbüro, ein Pflegedienst und eine Verkaufsfläche für Reitsportartikel.
Auf der anderen Straßenseite ist ein kleines Industriegebiet mit Lidl, DM, Aldi und Netto angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Laden-/Bürozeile des Gebäudes. Mit dem Bus liegt der Dachauer Bahnhof weniger als 5 Minuten entfernt.
Die Autobahnen A92 und A99 sind in über die direkt vor der Tür liegenden Bundesstraßen B471 sowie B304 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hinweise
Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie sich direkt bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren, Tel.: 089-30617541 , E-Mail: christina.ebner@dawonia.de. (Frau Ebner/Vermietung)
Wir freuen uns auf Sie!
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