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Maxi Frank
Vermietungsmanagerin
Quick Info
Wohnungen in Erlangen – das Quartier Isarring
Klare Linien und Strukturen, eine lichte Architektur, filigrane Brüstungen und farblich abgestimmte Akzente zeichnen den modernen und nachhaltig erbauten Wohnraum im Quartier Isarring aus. Ein lebendiges Design und ansprechende Farbvarianten lassen ein lebenswertes Umfeld entstehen, in dem Sie gerne wohnen werden! Im Wohnturm entstanden 102 Wohnungen, in den oberen Geschossen mit weitem Blick ins Land. Der Wohnturm ist seit 1. Juli 2024 bezugsfertig.
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1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
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ca. 37 m² bis 87 m²
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Fast alle Wohnungen mit umlaufendem Balkon, 1. Stock mit Loggien, teilweise zusätzlich Schallschutz-Schiebeverglasung im Westen
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Haus C / Wohnturm
Kaltmieten von ca. 625 € bis 1.265 €
bzw. ca. 13,72 €/m2 bis 16,08 €/m2 -
Erlangen / Isarstraße 14
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Nahe an Zentrum, an Bushaltestellen und der Regnitz
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Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
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133 Tiefgaragenstellplätze, 314 Parkhaus-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze
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Einbauküche samt Elektrogroßgeräten
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Seit 01. Juli 2024 bezugsfertig!
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102 freifinanzierte Wohnungen
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Moderne Bäder mit hochwertigen Fliesen und Handtuchheizkörpern
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Teilweise Bad und Gäste-WC, teils mit Wanne oder ebenerdiger Dusche
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In allen Räumen heller Eichenparkettboden
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Fußbodenheizung
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Großzügige, rund 2 Meter hohe Fenster
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Schiebefensterläden vor Schlaf- und Kinderzimmern
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Aufzug
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Kellerraum
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Kinderwagenabstellraum
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Neue, schöne Grün- und Außenanlagen
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Nah gelegene Spielplätze, Kindergärten und Schulen, Kindertagesstätte vorgesehen
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Neue Lärmschutzwand für mehr Ruhe
Wohnungen in Erlangen mieten – das Quartier Isarring
Freude am Wohnen: Mit dem lebendigen und farbenfrohen Design der Häuser am Isarring, den schönen Neubauten und der modernen Fassade des neuen Wohnturms ensteht ein lebenswertes Umfeld, in dem Sie gerne wohnen werden!
Besonders das Hochhaus mit seinen nach oben leicht versetzen Etagen beeindruckt durch dieses architektonisch raffinierte Design. In den oberen Stockwerken ist natürlich Weitblick garantiert!
Ein neues Lebensgefühl
Die Wohnungen im Wohnturm mit 1 bis 3 Zimmern sind von ca. 37 m² bis 74 m² groß. Zeitgemäß und komfortabel ausgestattet finden Sie hier Ihren perfekten Rückzugsort: Parkettböden in heller Eiche erzeugen ein warmes Wohlfühlambiente und weiße Hochglanz-Küchen versprühen einen Hauch von Luxus!
Elegante Badezimmer mit dezenten, hochwertigen weißen und anthrazitfarbenen Fliesen sind mit Wannen und/oder mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Auch Badezimmer und ein Extra-WC stehen zur Auswahl. Selbstverständlich sind alle Bäder mit Handtuchheizkörpern ausgestattet.
Impressionen – So schön ist die Musterwohnung
(Möblierung nur zu Darstellungszwecken)
Das grüne Quartier genießen!
Der Außenbereich der Wohnanlage wird komplett neu gestaltet und bietet den künftigen Dawonia Mieter:innen einen hohen Erlebniswert mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. So entstehen beispielsweise neue Spielplätze für Kinder aber auch kleine Bereiche, die als Treffpunkte für die Bewohner dienen. Von vielen Balkonen und Loggien blicken Sie auf den begrünten Innenhof, der das Highlight der Wohnanlage bildet. Vier von fünf Dächern der neuen Wohnhäuser werden begrünt.
Beete für Gartenfans: Urban Gardening
Eine gewisse Anzahl an Parzellen sind für Urban Gardening vorgesehen – sie sind ein zusätzliches Highlight des neuen Grünflächenkonzepts. Egal, ob Tomaten, Erdbeeren, Salat oder Blumen: für einen geringen monatlichen Beitrag mieten Sie ein Beet, das Sie nach Herzenslust bepflanzen können.
Mehr Ruhe durch Lärmschutz!
Eine neue, 300 Meter lange Lärmschutzwand zur Autobahn sowie das bereits fertiggestellte Parkhaus werden künftig maßgeblich zur Geräuschreduktion im Quartier beitragen. Das Parkhaus und die im Bau befindliche Tiefgarage sorgen für weniger Verkehr und weniger parkende Autos.
Familienfreundliche Lage
- Rund 2 km vom Zentrum und knapp 1 km von der an der Regnitz entfernt
- Familienfreundliche Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Lidl, Rewe oder Norma liegen nur etwa 1,5 km entfernt, ebenso wie Drogerie- und Baumärkte.
- Die neuen Grünanlagen im Quartier laden zum Spielen ein, aber auch sechs weitere Spielplätze, mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich im näheren Umfeld
- Realschule und dem Gymnasium sind nur rund 1,5 km enfernt
- Zu den Erlanger Arcaden mit dem Kaufhaus „Galeria Kaufhof“ gelangen Sie nach einer nur 5-minütigen Autofahrt.
- Die großen Kliniken sind per PKW ebenfalls in nur 5 Minuten erreichbar und Arztpraxen liegen im fußläufigen Bereich.
- Die Bushaltestelle „Am Anger“ mit den Linien 284 und 285 und die Bushaltestelle „Äußere Bruckerstraße / Gossenstraßen“ mit den Linien 201, 280, 281 und 289 sind in nächster Nähe.
- Die Autobahnen A3 und A73 liegen gleich am Quartier und bringen Sie schnell zu ferneren Zielen.
Für Sportbegeisterte
In zahlreichen Sportvereinen können Sie sich so richtig auspowern: Fechten, Fußball, Handball, Hockey, Leichtathletik, Tischtennis und Schwimmen stehen auf dem Plan. Aber auch Fitnesscenter sind im Umfeld angesiedelt.
Viel Freude im Quartier!
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