Objektreferenz: 1010/2487/27
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug
Die Fotos stammen aus einer baugleichen Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
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Paul-Gossen-Str. 103, 91052 Erlangen, Deutschland
- Zimmer: 2
- Wohnfläche ca. : 60 m2
- Kaltmiete: 970,34 €
- Betriebskosten: 78,00 €
- Heizkosten: 120,00 €
- Gesamtmiete: 1.233,34 €
- Kaution: 2.911,02 €
- Baujahr: 2023
- Geschoss: 3
- Wohnungstyp: Etage
- Bezugstermin: 01.11.2024
- Zustand: Neuwertig
- Energieausweistyp: Bedarf
- Heizungsart: Zentral
- Energiekennwert: 73kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fernwärme
- Effizienzklasse: B
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Aufzug
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Rolladen
- Gegensprechanlage: VIDEO
- Dusche
- Fußboden: PARKETT
- Barrierefrei
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Parkplätze: 1
- Objekt-Nr: 1010/2487/27
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Einbauküche
Loggia
Aufzug
Mieterkeller
Echtholzparkett
Elektr. Jalousie
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.
Hinweise
Für die Wohnungsbewerbung müssen Sie danach folgende Unterlagen gescannt/gespeichert zum Hochladen vorbereiten:
- die letzten 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (alternativ den Arbeitsvertrag) / Renten-/Jobcenterbescheid
- Foto/Kopie (in Farbe) eines gültigen Ausweisdokumentes / des Aufenthaltstitels
Wir vereinbaren eine jährliche Mieterhörung in Form einer Staffelmiete von 2% der Nettokaltmiete.
Vielen Dank!
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/WLOk1
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