Objektreferenz: 1050/3527/135
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf dem rund 2.000 m² großen Grundstück entsteht ein Mix aus1-bis 4-Zimmer-Wohnungenmit neuen Außenanlagen, einem Kinderspielplatz sowie einer Tiefgarage -auch für E-Mobilität. Fernwärme sichert den KfW-55 Standard für Nachhaltigkeit.
Ganz gleich, ob Sie eine 2-Zimmer-Wohnung als Paar suchen oder ein neues Zuhause für Ihre Familie mieten möchten. Die hochwertigen Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern verfügen alle über eine attraktive Ausstattung.
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Keplerstr. 4, 93073 Neutraubling, Deutschland
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca. : 90 m2
- Kaltmiete: 1.540,00 €
- Betriebskosten: 170,00 €
- Heizkosten: 227,00 €
- Gesamtmiete: 1.937,00 €
- Kaution: 4.620,00 €
- Baujahr: 2024
- Geschoss: 4
- Wohnungstyp: Dachgeschoss
- Bezugstermin: 01.11.2024
- Zustand: Erstbezug
- Energieausweistyp: Bedarf
- Heizungsart: Zentral
- Energiekennwert: 52kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fernwärme
- Effizienzklasse: B
- Badezimmer: 2
- Schlafzimmer: 2
- Aufzug
- TV / Sat /Kabel
- Abstellraum
- Anzahl Balkon / Terrasse: 0 / 1
- Einbauküche
- Keller: NEIN
- Rolladen
- Gegensprechanlage: VIDEO
- Dusche
- Badewanne
- Badezimmerfenster
- Fußboden: PARKETT
- Objekt-Nr: 1050/3527/135
Diese Neubauwohnung bietet Ihnen folgendes:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- zwei Balkone mit Südausrichtung
- geräumiger Flur
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- drei Schlafzimmer
- große Abstellkammer
- heller Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung
- Mieterkeller
Sie brauchen einen Stellplatz für Ihr Auto? Kein Problem! Sie können sowohl Stellplätze in der Tiefgarage (65 €, mit Wallbox zusätzlich 25 €) als auch im Außenbereich (30 €) anmieten.
Bitte beachten Sie, dass für die Wohnungen Staffelmietverträge mit jährlicher Mieterhöhung i.H.v. 2 % abgeschlossen werden. Eine Kündigung ist für ein Jahr ausgeschlossen.
Lage
Die hochwertigen Wohnungen befinden sich im Zentrum von Neutraubling. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe zu finden. Das größte Fachmarktzentrum Bayerns - der Kaufpark - ist in wenigen Minuten erreicht.
Die Stadt Neutraubling bietet alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen und sorgt für ein familienfreundliches Umfeld.
Hinweise
Bitte beachten Sie, dass aktuell nur eine Musterwohnung besichtigt werden kann.
Für die Wohnungsbewerbung nutzen Sie bitte unseren digitalen Service über das Portal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren sowie Besichtigungstermine vereinbaren und Unterlagen übersenden. (Hinweis: bei Immoscout erhalten Sie eine Email mit allen weiteren Informationen zu Immomio).
Nach erfolgter Besichtigung benötigen wir bitte folgende Unterlagen (über Immomio):
- Dawonia Mieterselbstauskunft
- letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise oder Jobcenter-/Rentenbescheide
- (Farb-)Foto des gültigen Ausweisdokuments der Mietvertragspartner
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/jpfQnjot
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