Objektreferenz: 1043/2544/17
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Parkhaus neben dem Haus für zusätzlich 50 € mtl. angemietet werden.
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Isarstraße 8a, 91052 Erlangen, Deutschland
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca. : 83 m2
- Kaltmiete: 1.200,67 €
- Betriebskosten: 150,00 €
- Heizkosten: 145,00 €
- Gesamtmiete: 1.495,67 €
- Kaution: 3.602,01 €
- Baujahr: 2022
- Geschoss: 4
- Wohnungstyp: Etage
- Bezugstermin: 05.12.2024
- Zustand: Gepflegt
- Energieausweistyp: Bedarf
- Heizungsart: Zentral
- Energiekennwert: 62kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fernwärme
- Effizienzklasse: B
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
- Aufzug
- Abstellraum
- Anzahl Balkon / Terrasse: 1 / 0
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Gegensprechanlage: VIDEO
- Dusche
- Badezimmerfenster
- Fußboden: PARKETT
- Stellplatzart: Parkhaus
- Parkplätze: 1
- Objekt-Nr: 1043/2544/17
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Balkon (umlaufend um die Wohnung)
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen/Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Dunstabzugshaube
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Schiebeläden zum verdunkeln des Raumes vor den Schlafzimmern
- Kellerabteil
- Aufzug im Haus
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Bruck. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73. Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Hinweise
Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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