Objektreferenz: 1020/1131/95
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Wallweg 21, 63450 Hanau, Deutschland
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca. : 87 m2
- Kaltmiete: 1.146,59 €
- Betriebskosten: 156,00 €
- Heizkosten: 174,00 €
- Gesamtmiete: 1.476,59 €
- Kaution: 3.439,77 €
- Baujahr: 2021
- Geschoss: 1
- Wohnungstyp: Etage
- Bezugstermin: nach Vereinbarung
- Zustand: Neuwertig
- Energieausweistyp: Bedarf
- Heizungsart: Zentral
- Energiekennwert: 57kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fernwärme
- Effizienzklasse: B
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
- Aufzug
- TV / Sat /Kabel
- Abstellraum
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Rolladen
- Gegensprechanlage: VIDEO
- Dusche
- Badewanne
- Badezimmerfenster
- Gaestewc
- Fußboden: PARKETT
- Objekt-Nr: 1020/1131/95
3-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnküche inkl. Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Loggia, Flur, Abstellraum und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett-Böden ausgestattet.
Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen TG-Stellplatz für 81,00 Euro/Monat anzumieten. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.
Lage
Das Grundstück befindet sich in südwestlicher Randlage zur Innenstadt. Das Zentrum ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Bahnhöfe liegen rund 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind ebenso in der Nähe wie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Vom Hauptbahnhof Hanau fahren Sie mit dem Zug schnell, staufrei und entspannt in die anderen Rhein-/Main-Metropolen wie Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in rund 5 Minuten erreichbar. In kürzester Zeit treffen Sie aber auch auf die Autobahnanbindungen A3, A66 und A45.
Hinweise
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2 % abgeschlossen.
Nach erfolgter Besichtigung würden wir Sie bitten, uns bei anschließendem Interesse Ihre folgenden Unterlagen auf Ihrem Immomio-Profil hochzuladen:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien in Farbe
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
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