Objektreferenz: 1500/2492/13
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2020 neugebauten Mehrfamilienhauses.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der näheren Umgebung mit angemietet werden.
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Hans-Geiger-Str. 26a, 91052 Erlangen, Deutschland
- Zimmer: 4
- Wohnfläche ca. : 104 m2
- Kaltmiete: 1.645,53 €
- Betriebskosten: 155,00 €
- Heizkosten: 205,00 €
- Gesamtmiete: 2.005,53 €
- Kaution: 4.936,59 €
- Baujahr: 2018
- Geschoss: 4
- Wohnungstyp: Etage
- Bezugstermin: 01.10.2024
- Zustand: Neuwertig
- Energieausweistyp: Bedarf
- Heizungsart: Zentral
- Energiekennwert: 71kWh/(m²*a)
- Energieträger: Fernwärme
- Effizienzklasse: B
- Badezimmer: 2
- Schlafzimmer: 3
- Aufzug
- TV / Sat /Kabel
- Anzahl Balkon / Terrasse: 2 / 0
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Trockenraum
- Keller
- Rolladen
- Gegensprechanlage: VIDEO
- Dusche
- Badewanne
- Badezimmerfenster
- Fußboden: PARKETT
- Barrierefrei
- Objekt-Nr: 1500/2492/13
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- 2xTageslichtbad: 1x mit ebenerdiger Dusche und 1x mit Badewanne
- WM-Anschluss im Flur und Waschkeller
- elektrischen Rollos
- Aufzug
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Grundmiete von 2% abgeschlossen.
Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Erlangen-Süd, in der Nähe der Theodor-Heuss-Anlage und nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Ohmplatz entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Banken, Getränke-/Lebens-mittelgeschäft, Apotheke) sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU sind leicht zu Fuß erreichbar.
Hinweise
Für die Wohnungsbewerbung müssen Sie danach folgende Unterlagen gescannt/gespeichert zum Hochladen vorbereiten:
- die letzten 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (alternativ den Arbeitsvertrag) / Renten-/Jobcenterbescheid
- Foto/Kopie (in Farbe) eines gültigen Ausweisdokumentes / des Aufenthaltstitels
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/J2Og2193
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