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  • Wohnzimmer mit Balkon | © Dawonia
    Wohnzimmer mit Balkon | © Dawonia
    Mietwohnung in Erlangen - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
    Wohnzimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer mit offener Küche | © Dawonia
    Wohnzimmer mit offener Küche | © Dawonia
    Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer | © Dawonia
    Schlafzimmer | © Dawonia
    Schlafzimmer
  • Kinderzimmer | © Dawonia
    Kinderzimmer | © Dawonia
    Kinderzimmer
  • Balkon | © Dawonia
    Balkon | © Dawonia
    Balkon
  • Gäste WC | © Dawonia
    Gäste WC | © Dawonia
    Gäste WC
  • Badezimmer mit Badewanne | © Dawonia
    Badezimmer mit Badewanne | © Dawonia
    Badezimmer mit Badewanne
  • Flur | © Dawonia
    Flur | © Dawonia
    Flur
  • Außenansicht | © Dawonia
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  • Dawonia | © Dawonia
    Dawonia | © Dawonia
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Quick Info

Objektreferenz: 1500/2494/16

Die großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.

  • Nürnberger Straße 153, 91052 Erlangen, Deutschland

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche ca. : 101 m2
  • Kaltmiete: 1.519,05 €
  • Betriebskosten: 145,00 €
  • Heizkosten: 200,00 €
  • Gesamtmiete: 1.864,05 €
  • Kaution: 4.557,15 €
  • Baujahr: 2020
  • Geschoss: 3
  • Wohnungstyp: Etage
  • Bezugstermin: 01.10.2024
  • Zustand: Neuwertig
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart: Zentral
  • Energiekennwert: 57kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Effizienzklasse: B
  • Badezimmer: 1
  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Keller
  • Rolladen
  • Gegensprechanlage: VIDEO
  • Badewanne
  • Gaestewc
  • Fußboden: PARKETT
  • Barrierefrei
  • Objekt-Nr: 1500/2494/16
Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

Balkon
Parkett
Fußbodenheizung
Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi)
Sep. WC
Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
elektrischen Rollos
Aufzug
Keller

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Grundmiete von 2% abgeschlossen.


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Erlangen-Süd, in der Nähe der Theodor-Heuss-Anlage und nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Ohmplatz entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Banken, Getränke-/Lebens-mittelgeschäft, Apotheke) sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU sind leicht zu Fuß erreichbar.

Hinweise

So funktioniert die Wohnungsbewerbung:
Bewerbung über Immoscout/Immowelt:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den untenstehenden Link und registrieren sich direkt bei dem Immobilienportal Immomio.
Bewerbung über Dawonia-Homepage:
Bei Interesse an der Wohnung klicken Sie bitte auf den Button „jetzt anfragen“ und registrieren sich bei dem Immobilienportal Immomio.
Die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio - von der Vereinbarung des Besichtigungstermins, über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen, bis hin zur Vergabe der Wohnung.


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/oiYHy

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Felix Büsing