Pilotprojekt Militscher Straße in Nürnberg erhält gleich drei Nachhaltigkeitsauszeichnungen.

München/Nürnberg, 29. Juli 2026 – Erstmals in Deutschland hat ein serielles Sanierungsprojekt die DGNB-Zertifizierung in Silber erhalten: die Wohnanlage der Dawonia in der Nürnberger Militscher Straße/Schweidnitzer Straße. Die Zertifizierung bestätigt zugleich die Erfüllung der Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) sowie der Nachhaltigkeitsklasse (NH-Klasse) der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Für die Dawonia ist dies zugleich die erste DGNB-Zertifizierung in der Unternehmensgeschichte.

Gemeinsam mit dem Partner ecoworks hat die Dawonia drei Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 72 Wohnungen und rund 4.800 Quadratmetern Wohnfläche seriell energetisch modernisiert. Durch den Einsatz vorgefertigter Fassadenelemente, neuer Fenster und weiterer energetischer Maßnahmen wurden die Gebäude auf den KfW-Effizienzhausstandard 55 gebracht. Verwendet wurden überwiegend ökologische Baustoffe.

Sebastian Gefeller, Geschäftsführer und COO der Dawonia, sagt: „Die Auszeichnung bestätigt, dass serielle Modernisierung höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit erfüllen kann. Sie zeigt auch, dass sich Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und ein besserer Wohnkomfort für unsere Mieter:innen erfolgreich miteinander verbinden lassen.“

Projektdaten

• Serielle Modernisierung Militscher Straße/Schweidnitzer Straße, Nürnberg
• Partner: Dawonia und ecoworks
• 3 Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1966
• 72 Wohnungen
• ca. 4.800 m² Wohnfläche
• Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55
• Auszeichnungen: DGNB-Zertifizierung Silber, Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), Nachhaltigkeitsklasse (NH-Klasse) der BEG

Für die Dawonia ist die Zertifizierung ein objektiv nachvollziehbarer Qualitätsnachweis einer nachhaltigen energetischen Modernisierung. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) bewertet Gebäude ganzheitlich über ihren gesamten Lebenszyklus. Davon profitieren nicht nur Umwelt und Klima, sondern auch die Mieter:innen – durch ein besseres Raumklima, einen höheren Wohnkomfort sowie langfristig einen geringeren Energieverbrauch und niedrigere Energiekosten. Gleichzeitig stärkt die Auszeichnung die ESG-Berichterstattung der Dawonia, unterstützt die unternehmenseigenen Nachhaltigkeitsziele und trägt zur langfristigen Wertstabilität der Immobilien bei.

Cornelia Reimoser, Leiterin Nachhaltigkeitsmanagement der Dawonia, sagt: „Wir freuen uns sehr, dass wir diesen wichtigen Schritt erfolgreich gegangen sind. Die DGNB-Zertifizierung zeigt, dass sich Nachhaltigkeit in seriellen Sanierungsprojekten strukturiert nachweisen lässt – ohne zwangsläufig zu zusätzlichen Baukosten zu führen. Gleichzeitig führt der Zertifizierungsprozess dazu, sich noch intensiver mit wichtigen Themen auseinanderzusetzen: vom Heiz- und Lüftungsverhalten der Mieter:innen über Lebenszykluskosten und schadstoffarme Baustoffe bis hin zur Demontier- und Recyclingfähigkeit am Ende der Nutzungsdauer.“

Der Erfolg des Projekts soll kein Einzelfall bleiben. Die Dawonia plant bereits das nächste serielle Modernisierungsvorhaben: In München soll der innovative Ansatz erneut zum Einsatz kommen. Damit setzt das Unternehmen seinen Weg fort, den Gebäudebestand Schritt für Schritt klimafreundlich und wirtschaftlich zu modernisieren.

Mehr Infos auch auf unserer Seite zum Bauprojekt selbst: 
Wohnungsbau in Nürnberg | Dawonia Real Estate