Attraktive Gewerbefläche in Offenbach sucht neuen Mieter

Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit:
veredelter Rohbau - u. a. Boden: belegereifer Zementestrich auf Ausgleichs- und Trittschalldämmung; Decke: Stahlbeton, glatt geschalt (ohne Abhangdecke)
Teeküchen-Nische mit Wasseranschlüssen
getrennte Sanitärbereiche (4 Stück) mit WC und Waschbecken; 1 WC = barrierefrei
Zentralheizung: Fernwärme

Die Vermietung der Einheit erfolgt zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 1 % p. a. abgeschlossen.

Lage

Das Gebäude liegt genau zwischen der Domstraße 72 und der Berliner Straße.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine perfekte Infrastruktur. Von der Dom- bzw. Berliner Straße benötigen Sie nur wenige Minuten zum Zentrum, zum Main oder zum Büsingpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen oder Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und die S-Bahnstation Ledermuseum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung durch die A3 / A 661 im Stadtgebiet ist ideal. Der Flughafen Rhein-Main ist in unter 30 Minuten erreichbar.

Hinweise

Bei Interesse vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Sie beraten zu dürfen!