Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ruhiger Lage

Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit:

Erdgeschoss
2 großzügige Büroräume mit Lino-Boden
helle Wand- und Deckenflächen
Tageslicht-Sanitärbereich mit Stand-WC und Waschbecken
Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
Außenbeschattung - Rollos an allen Fenstern

Untergeschoss
Kellerraum
separater Kellerraum mit Öltanks


Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.

Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2,5 % p. a. abgeschlossen.

Lage

Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnasium.

Hinweise

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns bitte eine Online-Anfrage und geben ein paar Informationen über sich an. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!